1994〜2004年築, 専有面積51.40㎡〜71.40㎡の平均販売価格
神奈川県
61.8万円/㎡
前年比+5.9%
川崎市川崎区
63.3万円/㎡
前年比+8.7%
エクラン川崎藤崎
神奈川県川崎市川崎区藤崎四丁目
京急大師線 / 川崎駅 徒歩18分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 61.4㎡の場合
相場
3,489万円
56.8万円/㎡
2,096
3,025
3,953
4,882
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,953万円
49.3万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月25日
エクラン川崎藤崎
2,980万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 61.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 48.5万円 | 5階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,990万円 | 48.7万円 | 5階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,280万円 | 53.7万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 53.7万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,380万円 | 55.4万円 | 3階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,480万円 | 56.7万円 | 5階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 2,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 59.12㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | エクラン川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/06 | アーバンビュー川崎大師 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 鈴木町駅15分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/21 | グランイーグル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 65.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グランイーグル川崎大師 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅14分 | 3,190万円 | 54.8万円 | 58.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | シテラ川崎クリスタルパティオ 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,230万円 | 45.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/20 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,499万円 | 54.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイアパレスファミリースクエア川崎 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅22分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、川崎市川崎区では8.7%上昇しています。
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